11 Rue des Mineurs, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Mineurs, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°5 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Mineurs, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baldeyrou à 36 mètres
- - Rive-de-Gier à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 484 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 443 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1129 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 218 mètres
Ventes au 11 Rue des Mineurs
Une vente a été recensée au 11 Rue des Mineurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Mineurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Mineurs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Mineurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Mineurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Mineurs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Mineurs par rapport à la voie
Sur Rue des Mineurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 11 Rue des Mineurs se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Mineurs par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Mineurs se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 34.15 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Mineurs à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Mineurs est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
