8 Rue Dorian, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dorian, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 081 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Dorian, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 324 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien canal de Givors à 307 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 150 mètres
- - Rive-de-Gier à 1442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 2370 mètres
- - Collège privé des Collines à 773 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 729 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dorian
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dorian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dorian dans son marché local
Prix du 8 Rue Dorian par rapport à la voie
Sur Rue Dorian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 8 Rue Dorian se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dorian par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dorian se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 22.84 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Dorian
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Dorian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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