17 Rue du 19 Mars 1962, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du 19 Mars 1962, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Versant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 405 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. L.michel à 57 mètres
- - Rive-de-Gier à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1234 mètres
- - Collège Louise Michel à 289 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 421 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 946 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du 19 Mars 1962, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 17 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 17 Rue du 19 Mars 1962 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du 19 Mars 1962 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du 19 Mars 1962 à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du 19 Mars 1962 est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
