21 Rue du Professeur Roux, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Professeur Roux, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue du Professeur Roux, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baldeyrou à 49 mètres
- - Rive-de-Gier à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 476 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 440 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1188 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Professeur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Professeur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Professeur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Professeur Roux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Professeur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Professeur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Professeur Roux dans son marché local
Prix du 21 Rue du Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 21 Rue du Professeur Roux se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Professeur Roux par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Professeur Roux se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -15.8 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
