2 bis Rue du Repos, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Repos, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Repos, 42800 Rive-de-Gier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 284 mètres
- - Rive-de-Gier à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 341 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 325 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 859 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Repos
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Repos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Repos dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 2 bis Rue du Repos se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Repos par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Repos se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 11.37 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Repos à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Repos est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
