3 bis Rue du Repos, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Repos, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Repos, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 251 mètres
- - Rive-de-Gier à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 386 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 366 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 807 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Repos
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Repos, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Repos dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 3 bis Rue du Repos se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Repos par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Repos se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 11.75 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Repos à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Repos est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
