1 Rue Ferdinand Buisson, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ferdinand Buisson, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Versant Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 549 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 257 mètres
- - Rive-de-Gier à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 87 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 36 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1074 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ferdinand Buisson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 1 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 1 Rue Ferdinand Buisson se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ferdinand Buisson se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 23.61 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ferdinand Buisson à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ferdinand Buisson est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
