51 Rue Jules Toussaint, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Jules Toussaint, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°64.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Jules Toussaint, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 521 mètres
- - Rive-de-Gier à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 339 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 359 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1071 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Jules Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Jules Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Jules Toussaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Jules Toussaint, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Jules Toussaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Jules Toussaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Jules Toussaint dans son marché local
Prix du 51 Rue Jules Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue Jules Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 51 Rue Jules Toussaint se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Jules Toussaint par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Jules Toussaint se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 21.47 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Jules Toussaint à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Jules Toussaint est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
