2 Rue le Haut des Combes, 42800 Rive-de-Gier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 111 €

de 849 € à 1 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue le Haut des Combes, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.99 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 134 logements.

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À propos du 2 Rue le Haut des Combes, 42800 Rive-de-Gier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Versant Sud à dominante résidentielle.
11 niveaux - 134 logements - 1502 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0560 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien tunnel de Couzon à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L. Michel à 47 mètres
- Rive-de-Gier à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1140 mètres
- Collège Louise Michel à 276 mètres
- Lycée professionnel privé des Collines à 512 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 859 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue le Haut des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le Haut des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue le Haut des Combes dans son marché local

Prix du 2 Rue le Haut des Combes par rapport à la voie

Sur Rue le Haut des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 2 Rue le Haut des Combes se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue le Haut des Combes par rapport à Rive-de-Gier et à Loire

À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue le Haut des Combes se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 20.81 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier(1,047 €)

Chemin François Villon, 42800 Rive-de-Gier(1,351 €)

Rue du 19 Mars 1962, 42800 Rive-de-Gier(1,183 €)

les Combes, 42800 Rive-de-Gier(1,001 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue le Haut des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue le Haut des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.