23 Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 15 mètres
- - Rive-de-Gier à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1446 mètres
- - Collège privé des Collines à 217 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1077 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcel Sembat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 23 Rue Marcel Sembat se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Sembat par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Sembat se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 14.15 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
