37 bis Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°47 mais supérieur de 7.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 37 bis Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 216 mètres
- - Rive-de-Gier à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 101 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 58 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1104 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue Marcel Sembat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 37 bis Rue Marcel Sembat se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Marcel Sembat se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -6.66 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
