4 Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°6 et du 7.13 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 208 mètres
- - Rive-de-Gier à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 110 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 67 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1102 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 106 mètres
Ventes au 4 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 4 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Sembat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 4 Rue Marcel Sembat se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Sembat par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Sembat se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -13.54 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
