3 bis Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Versant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1 parking - 247 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien tunnel de Couzon à 29 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 229 mètres
- - Rive-de-Gier à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1665 mètres
- - Collège privé des Collines à 99 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 51 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1089 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 3 bis Rue Marcel Sembat se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Marcel Sembat se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 22.91 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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