32 Rue Michelet, 42800 Rive-de-Gier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°25 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Michelet, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Roche-Les Flaches.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 1104 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Prugnat à 451 mètres
Ventes au 32 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 32 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 32 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 32 Rue Michelet se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Michelet par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Michelet se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 27 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 100 € au 32 Rue Michelet à Rive-de-Gier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge.
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