4 bis Avenue Centrale, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Centrale, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 7.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Avenue Centrale, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ypres à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arsenal à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Centrale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Centrale dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Centrale par rapport à la voie
Sur Avenue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 4 bis Avenue Centrale se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Centrale par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Centrale se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 8.89 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 4 bis Avenue Centrale à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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