16 Avenue Gambetta, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 336 €

de 1 092 € à 1 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue Gambetta, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 16 Avenue Gambetta, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Puy à 56 mètres
- Roanne à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 509 mètres
- Collège privé Saint Paul à 545 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 565 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 142 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 904 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue Gambetta(1 302€)

18 bis Avenue Gambetta(1 340€)

5 Avenue Gambetta(1 454€)

3 Avenue Gambetta(1 401€)

18 ter Avenue Gambetta(1 298€)

12 Avenue Gambetta(1 356€)

10 Avenue Gambetta(1 320€)

1 Avenue Gambetta(1 287€)

Prix du 16 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 16 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 16 Avenue Gambetta se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Gambetta se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.64 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,398 €)

Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne(1,457 €)

Cours de la République, 42300 Roanne(1,507 €)

Passage des Bains, 42300 Roanne(1,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.