16 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°18 et de 6.1 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 16 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Puy à 56 mètres
- - Roanne à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 509 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 545 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 565 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 142 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 904 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 16 Avenue Gambetta se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Gambetta se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 17.26 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
