18 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°18 bis et de 9.36 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 26 locaux.
À propos du 18 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 9 logements - 26 locaux - 9 parkings - 1913 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Puy à 63 mètres
- - Roanne à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 515 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 552 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 569 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 148 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 897 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 221 mètres
Ventes au 18 Avenue Gambetta
Les 3 ventes au 18 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 18 Avenue Gambetta se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Gambetta se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Roanne et 25 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
