17 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°15 et de 6.06 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
À propos du 17 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 36 logements - 1 local - 54 parkings - 361 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 43 mètres
- - Roanne à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 635 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 437 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 669 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 111 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 726 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 165 mètres
Ventes au 17 Avenue Gambetta
Les 16 ventes au 17 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 17 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 17 Avenue Gambetta se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Gambetta se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 18.29 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
