19 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°17 mais inférieur de 6.93 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
À propos du 19 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 36 logements - 1 local - 54 parkings - 361 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 54 mètres
- - Roanne à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 640 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 432 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 673 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 102 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 718 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 19 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 19 Avenue Gambetta se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Gambetta se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 13.02 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
