18 ter Avenue Gambetta, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 298 €

de 1 091 € à 1 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 ter Avenue Gambetta, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°18 bis et de 10.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 18 ter Avenue Gambetta, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 154 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deportes à 68 mètres
- Roanne à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 520 mètres
- Collège privé Saint Paul à 561 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 573 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 160 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 886 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 214 mètres

Ventes au 18 ter Avenue Gambetta

Une vente a été recensée au 18 ter Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2023

106 000 €(2 208 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•48 m²

18 ter Avenue Gambetta, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 ter Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 18 ter Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 18 ter Avenue Gambetta se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 ter Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Avenue Gambetta se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Roanne et 7.35 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Déportés, 42300 Roanne(1,672 €)

Place Jean et Pierre Troisgros, 42300 Roanne(1,592 €)

Cours de la République, 42300 Roanne(1,507 €)

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,398 €)

Biens en vente à proximité du 18 ter Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 18 ter Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.