5 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Gambetta, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°18 ter et de 8.51 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 44 logements - 13 locaux - 68 parkings - 1428 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à pans de bois à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deportes à 59 mètres
- - Roanne à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 528 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 565 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 152 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 884 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 207 mètres
Ventes au 5 Avenue Gambetta
Les 11 ventes au 5 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 5 Avenue Gambetta se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Gambetta se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 3.78 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
Joëlle GEORGES
roanne 42300
5 annonces en vente chez Flatway
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
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