23 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gambetta, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 381 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 437 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 84 mètres
- - Roanne à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 664 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 412 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 694 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 95 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 691 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 182 mètres
Ventes au 23 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 23 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 23 Avenue Gambetta se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Gambetta se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 12.49 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
Claudine WENS
roanne 42300
10 annonces en vente chez Flatway
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