23 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°25 et de 0.39 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 381 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 84 mètres
- - Roanne à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 664 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 412 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 694 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 95 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 691 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 182 mètres
Ventes au 23 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 23 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 23 Avenue Gambetta se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Gambetta se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 11.12 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
