27 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Gambetta, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°29 mais supérieur de 13.35 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 474 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 114 mètres
- - Roanne à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 686 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 395 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 713 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 94 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 667 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 27 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 27 Avenue Gambetta se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Gambetta se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 7.85 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 27 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
Claudine WENS
roanne 42300
10 annonces en vente chez Flatway
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