30 bis Avenue Gambetta, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 330 € à 2 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 bis Avenue Gambetta, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 1.75 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 30 bis Avenue Gambetta, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 362 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 45 mètres
- Roanne à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 569 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 505 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 612 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 168 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 806 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 30 bis Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 bis Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 30 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 30 bis Avenue Gambetta se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 bis Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Avenue Gambetta se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 20.27 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Déportés, 42300 Roanne(1,672 €)

Place Jean et Pierre Troisgros, 42300 Roanne(1,592 €)

Cours de la République, 42300 Roanne(1,507 €)

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,398 €)

Biens en vente à proximité du 30 bis Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 30 bis Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.