9 ter Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Avenue Gambetta, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°30 bis et de 17.78 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 ter Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 5 locaux - 54 parkings - 778 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0482 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à pans de bois à 307 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 51 mètres
- - Roanne à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 573 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 504 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 616 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 178 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 807 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 168 mètres
Ventes au 9 ter Avenue Gambetta
Les 4 ventes au 9 ter Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 9 ter Avenue Gambetta se situe 29.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Avenue Gambetta se situe 43.59 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 34.26 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 ter Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 ter Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
Claudine WENS
roanne 42300
10 annonces en vente chez Flatway
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