31 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Gambetta, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°48 mais inférieur de 17.69 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 298 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 488 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 105 mètres
- - Roanne à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 701 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 385 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 726 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 98 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 650 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 211 mètres
Ventes au 31 Avenue Gambetta
Les 3 ventes au 31 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 31 Avenue Gambetta se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Gambetta se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Roanne et 10.99 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
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