31 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 31 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 298 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 105 mètres
- - Roanne à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 701 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 385 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 726 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 98 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 650 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 211 mètres
Ventes au 31 Avenue Gambetta
Les 3 ventes au 31 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 31 Avenue Gambetta se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Gambetta se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 9.98 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
