48 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°33 et de 7.01 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 48 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
4 niveaux - 7 parkings - 331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 102 mètres
- - Roanne à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 699 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 392 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 723 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 90 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 652 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 226 mètres
Ventes au 48 Avenue Gambetta
Les 3 ventes au 48 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 48 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 48 Avenue Gambetta se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Gambetta se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 3.67 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
