48 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Gambetta, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°31 et de 2.19 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
4 niveaux - 7 parkings - 331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 102 mètres
- - Roanne à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 699 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 392 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 723 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 90 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 652 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 226 mètres
Ventes au 48 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 48 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 48 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 48 Avenue Gambetta se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Gambetta se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Roanne et 14.06 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue Gambetta
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
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Ludovic REGNARD
roanne 42300
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Joëlle GEORGES
roanne 42300
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