38 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Gambetta, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 932 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à pans de bois à 420 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 61 mètres
- - Roanne à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 636 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 439 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 666 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 87 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 720 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 38 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 38 Avenue Gambetta se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Gambetta se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 12.56 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
Claudine WENS
roanne 42300
10 annonces en vente chez Flatway
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