39 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°60 et de 10.18 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 39 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 618 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 33 mètres
- - Roanne à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 768 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 351 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 787 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 150 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 584 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 39 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 39 Avenue Gambetta se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Gambetta se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 24.08 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
