56 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°54 mais supérieur de 11.33 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 56 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 54 mètres
- - Roanne à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 744 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 369 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 763 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 126 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 607 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 56 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 56 Avenue Gambetta se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Gambetta se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 15.48 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
