6 Avenue Gambetta, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 268 €

de 1 041 € à 1 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue Gambetta, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 6 Avenue Gambetta, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Puy à 5 mètres
- Roanne à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 477 mètres
- Collège privé Saint Paul à 503 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 546 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 92 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 957 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue Gambetta(1 316€)

2 bis Avenue Gambetta(1 241€)

1 Avenue Gambetta(1 287€)

10 Avenue Gambetta(1 320€)

2 Avenue Gambetta(1 169€)

12 Avenue Gambetta(1 356€)

3 Avenue Gambetta(1 401€)

3 bis Rue Emile Noirot(1 264€)

Prix du 6 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 6 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 6 Avenue Gambetta se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Gambetta se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Roanne et 9.49 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,398 €)

Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne(1,457 €)

Cours de la République, 42300 Roanne(1,507 €)

Passage des Bains, 42300 Roanne(1,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.