2 bis Avenue Gambetta, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 241 €

de 1 042 € à 1 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 260 € à 2 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Avenue Gambetta, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°6.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Gambetta(1 169€)

6 Avenue Gambetta(1 268€)

8 Avenue Gambetta(1 316€)

1 Avenue Gambetta(1 287€)

10 Avenue Gambetta(1 320€)

3 Rue Emile Noirot(1 231€)

1 Rue Emile Noirot(1 238€)

1 Rue des Aqueducs(1 212€)

Prix du 2 bis Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 2 bis Avenue Gambetta se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Gambetta se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Roanne et 11.42 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,398 €)

Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne(1,457 €)

Cours de la République, 42300 Roanne(1,507 €)

Passage des Bains, 42300 Roanne(1,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.