2 bis Avenue Gambetta, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 240 €

de 1 042 € à 1 486 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 260 € à 2 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue Gambetta, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°6.

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À propos du 2 bis Avenue Gambetta, 42300 Roanne

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Puy à 22 mètres
- Roanne à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 465 mètres
- Collège privé Saint Paul à 491 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 542 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 78 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 974 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 2 bis Avenue Gambetta se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Gambetta se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Roanne et 11.62 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Déportés, 42300 Roanne(1,671 €)

Place Jean et Pierre Troisgros, 42300 Roanne(1,595 €)

Cours de la République, 42300 Roanne(1,513 €)

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,400 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.