9 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°9 ter et de 0.2 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 5 locaux.
À propos du 9 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 5 locaux - 54 parkings - 778 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0482 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 64 mètres
- - Roanne à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 568 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 511 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 613 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 191 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 816 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 9 Avenue Gambetta se situe 28.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Gambetta se situe 52.62 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 15.08 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
