113 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 001 €

de 871 € à 1 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 113 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², inférieur de 19.14 % à celui du n°72 et de 11.65 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 113 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 13 parkings - 245 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 196 mètres
- Roanne à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 574 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 595 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 574 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 138 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 811 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 113 Boulevard Baron du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 113 Boulevard Baron du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 113 Boulevard Baron du Marais dans son marché local

Prix du 113 Boulevard Baron du Marais par rapport à la voie

Sur Boulevard Baron du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 113 Boulevard Baron du Marais se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 113 Boulevard Baron du Marais par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Boulevard Baron du Marais se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Roanne et 28.65 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne(1,496 €)

Rue Buffon, 42300 Roanne(1,382 €)

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,451 €)

Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne(1,439 €)

Biens en vente à proximité du 113 Boulevard Baron du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 113 Boulevard Baron du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.