23 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Baron du Marais, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 165 mètres
- - Roanne à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 274 mètres
- - Collège Albert Thomas à 417 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 210 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 301 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1254 mètres
- - Ecole primaire privée à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Baron du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Baron du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Baron du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Baron du Marais, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Baron du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Baron du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Baron du Marais dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Baron du Marais par rapport à la voie
Sur Boulevard Baron du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 23 Boulevard Baron du Marais se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Baron du Marais par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Baron du Marais se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 7.69 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
