44 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 277 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 145 mètres
- - Roanne à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 324 mètres
- - Collège Albert Thomas à 490 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 282 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 264 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1152 mètres
- - Ecole primaire privée à 532 mètres
Ventes au 44 Boulevard Baron du Marais
Les 12 ventes au 44 Boulevard Baron du Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Baron du Marais dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Baron du Marais par rapport à la voie
Sur Boulevard Baron du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 44 Boulevard Baron du Marais se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Baron du Marais par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Baron du Marais se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Roanne et 26.37 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Boulevard Baron du Marais
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Boulevard Baron du Marais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claudine WENS
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