46 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 298 €

de 992 € à 1 493 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 257 € à 2 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 298 €/m²0 mais inférieur de 21.95 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.

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À propos du 46 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 145 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 85 mètres
- Roanne à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 359 mètres
- Collège privé Saint Paul à 526 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 328 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 253 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1091 mètres
- Ecole primaire privée à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Baron du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Baron du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Boulevard Baron du Marais dans son marché local

Prix du 46 Boulevard Baron du Marais par rapport à la voie

Sur Boulevard Baron du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 46 Boulevard Baron du Marais se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Boulevard Baron du Marais par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Baron du Marais se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Roanne et 7.48 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne(1,496 €)

Rue Buffon, 42300 Roanne(1,382 €)

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,451 €)

Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne(1,439 €)

Biens en vente à proximité du 46 Boulevard Baron du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard Baron du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.