58 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 448 €

de 878 € à 1 844 €

Indice de confiance

2/5

Le 58 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°62 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 58 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 57 parkings - 688 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 89 mètres
- Roanne à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 487 mètres
- Collège privé Saint Paul à 632 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 478 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 229 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 918 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 485 mètres

Ventes au 58 Boulevard Baron du Marais

Une vente a été recensée au 58 Boulevard Baron du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2023

88 000 €(1 466 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.04 m²

58 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Boulevard Baron du Marais dans son marché local

Prix du 58 Boulevard Baron du Marais par rapport à la voie

Sur Boulevard Baron du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 58 Boulevard Baron du Marais se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Boulevard Baron du Marais par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Boulevard Baron du Marais se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 3.21 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne(1,496 €)

Rue Buffon, 42300 Roanne(1,382 €)

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,451 €)

Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne(1,439 €)

Biens en vente à proximité du 58 Boulevard Baron du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 58 Boulevard Baron du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.