71 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 259 € à 2 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°48 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 71 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 33 mètres
- Roanne à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 383 mètres
- Collège privé Saint Paul à 542 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 364 mètres
- Lycée professionnel Carnot à 239 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1039 mètres
- Ecole primaire privée à 564 mètres

Ventes au 71 Boulevard Baron du Marais

Les 0 ventes au 71 Boulevard Baron du Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Boulevard Baron du Marais dans son marché local

Prix du 71 Boulevard Baron du Marais par rapport à la voie

Sur Boulevard Baron du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 71 Boulevard Baron du Marais se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Boulevard Baron du Marais par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Boulevard Baron du Marais se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Roanne et -20.98 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne(1,785 €)

Rue Buffon, 42300 Roanne(1,614 €)

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,719 €)

Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne(1,705 €)

Biens en vente à proximité du 71 Boulevard Baron du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 71 Boulevard Baron du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.