75 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 362 €

de 990 € à 1 491 €

Indice de confiance

3/5

Le 75 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°44 bis et de 15.91 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 75 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 15 mètres
- Roanne à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 398 mètres
- Collège privé Saint Paul à 554 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 381 mètres
- Lycée professionnel Carnot à 243 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1019 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 548 mètres

Ventes au 75 Boulevard Baron du Marais

Les 2 ventes au 75 Boulevard Baron du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2023

126 000 €(1 440 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.5 m²

75 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

17 mars 2020

96 000 €(1 097 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.5 m²

75 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Boulevard Baron du Marais dans son marché local

Prix du 75 Boulevard Baron du Marais par rapport à la voie

Sur Boulevard Baron du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 75 Boulevard Baron du Marais se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Boulevard Baron du Marais par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Boulevard Baron du Marais se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 2.92 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne(1,496 €)

Rue Buffon, 42300 Roanne(1,382 €)

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,451 €)

Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne(1,439 €)

Biens en vente à proximité du 75 Boulevard Baron du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 75 Boulevard Baron du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.