95 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 95 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 7 locaux - 36 parkings - 773 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 114 mètres
- - Roanne à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 500 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 639 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 496 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 199 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 893 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 457 mètres
Ventes au 95 Boulevard Baron du Marais
Les 4 ventes au 95 Boulevard Baron du Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Boulevard Baron du Marais dans son marché local
Prix du 95 Boulevard Baron du Marais par rapport à la voie
Sur Boulevard Baron du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 95 Boulevard Baron du Marais se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Boulevard Baron du Marais par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Boulevard Baron du Marais se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 8.34 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 95 Boulevard Baron du Marais
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Boulevard Baron du Marais
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Ludovic REGNARD
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TIB Immo
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Laurent SEYCHAL
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