1 Boulevard d'Ypres, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 326 €

de 681 € à 2 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 613 € à 2 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard d'Ypres, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Boulevard d'Ypres, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 355 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De L'arsenal à 48 mètres
- Roanne à 3030 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 2394 mètres
- Collège Albert Thomas à 2281 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2326 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 2281 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1261 mètres
- Ecole primaire Arsenal à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard d'Ypres

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Boulevard d'Ypres(1 325€)

11 Avenue de Beauséjour(1 104€)

39 Boulevard de Verdun(1 215€)

9 Avenue de Beauséjour(1 103€)

29 Avenue de Beauséjour(1 211€)

7 Avenue de Beauséjour(1 104€)

Prix du 1 Boulevard d'Ypres dans son marché local

Prix du 1 Boulevard d'Ypres par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Ypres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 1 Boulevard d'Ypres se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard d'Ypres par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard d'Ypres se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5.35 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Centrale, 42300 Roanne(1,115 €)

Avenue de Beauséjour, 42300 Roanne(1,102 €)

Boulevard de Verdun, 42300 Roanne(1,327 €)

Impasse du Bosquet, 42300 Roanne(1,325 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard d'Ypres

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard d'Ypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.