4 Chemin du Halage Hlm, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Halage Hlm, affiche un prix moyen de 1 288 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Halage Hlm, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosdenis à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1022 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 1022 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Halage Hlm
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Halage Hlm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Halage Hlm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Halage Hlm, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Halage Hlm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Halage Hlm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Halage Hlm dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Halage Hlm par rapport à la voie
Sur Chemin du Halage Hlm, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 4 Chemin du Halage Hlm se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Halage Hlm par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Halage Hlm se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Roanne et 26.1 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Halage Hlm à Roanne
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Halage Hlm est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
