18 Chemin Grosdenis, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin Grosdenis, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 27.45 % à celui du n°20 et du 23.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Chemin Grosdenis, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0106 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosdenis à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 960 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 960 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 488 mètres
Ventes au 18 Chemin Grosdenis
Les 2 ventes au 18 Chemin Grosdenis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin Grosdenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin Grosdenis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Grosdenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Grosdenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Grosdenis dans son marché local
Prix du 18 Chemin Grosdenis par rapport à la voie
Sur Chemin Grosdenis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 18 Chemin Grosdenis se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Grosdenis par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin Grosdenis se situe 31.23 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 25.35 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
