24 Chemin Grosdenis, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin Grosdenis, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 24 Chemin Grosdenis, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosdenis à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 940 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 940 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin Grosdenis
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin Grosdenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin Grosdenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin Grosdenis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin Grosdenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin Grosdenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin Grosdenis dans son marché local
Prix du 24 Chemin Grosdenis par rapport à la voie
Sur Chemin Grosdenis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 24 Chemin Grosdenis se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin Grosdenis par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin Grosdenis se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -2.07 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
