38 Cours de la République, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 422 €

de 1 041 € à 1 865 €

Indice de confiance

2/5

Le 38 Cours de la République, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°36 et de 4.18 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 38 Cours de la République, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 67 mètres
- Roanne à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 809 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 277 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 836 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 205 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 545 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 219 mètres

Ventes au 38 Cours de la République

Les 3 ventes au 38 Cours de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 novembre 2024

101 900 €(2 126 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.93 m²

38 Cours de la République, 42300 Roanne

23 mai 2023

146 500 €(988 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•148.22 m²

38 Cours de la République, 42300 Roanne

3 mai 2022

57 000 €(1 193 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.79 m²

38 Cours de la République, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Cours de la République dans son marché local

Prix du 38 Cours de la République par rapport à la voie

Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 38 Cours de la République se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Cours de la République par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Cours de la République se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1.57 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne(1,452 €)

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,450 €)

Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne(1,437 €)

Rue Emile Noirot, 42300 Roanne(1,538 €)

Biens en vente à proximité du 38 Cours de la République

Les biens actuellement en vente autour du 38 Cours de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.