7 Impasse Andre Barban, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Andre Barban, affiche un prix moyen de 1 139 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Andre Barban, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosdenis à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 734 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 734 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Andre Barban
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Andre Barban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Andre Barban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Andre Barban, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Andre Barban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Andre Barban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Andre Barban dans son marché local
Prix du 7 Impasse Andre Barban par rapport à la voie
Sur Impasse Andre Barban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 7 Impasse Andre Barban se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Andre Barban par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Andre Barban se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Roanne et 34.65 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Andre Barban à Roanne
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Andre Barban est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
