13 Impasse Cotton, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 121 € à 2 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse Cotton, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 13 Impasse Cotton, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mulsant Sud.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malleval à 250 mètres
- Roanne à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 820 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 459 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1509 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 459 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 139 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse Cotton

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Cotton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse Cotton(1 586€)

10 Impasse Cotton(1 590€)

15 Impasse Cotton(1 586€)

6 Impasse Cotton(1 618€)

5 Impasse Cotton(1 621€)

10 bis Impasse Cotton(1 607€)

4 Impasse Cotton(1 622€)

12 Impasse Cotton(1 607€)

Prix du 13 Impasse Cotton dans son marché local

Prix du 13 Impasse Cotton par rapport à la voie

Sur Impasse Cotton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 13 Impasse Cotton se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Cotton par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Cotton se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Roanne et -23.99 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Victor Hugo, 42300 Roanne(1,567 €)

Passage du General Giraud, 42300 Roanne(1,728 €)

Rue Cotton, 42300 Roanne(1,490 €)

Rue Saint-alban, 42300 Roanne(1,716 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse Cotton

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Cotton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.