4 Impasse Cotton, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 157 €

de 887 € à 1 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 122 € à 2 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Cotton, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Impasse Cotton, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mulsant Sud.
1 niveau - 500 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malleval à 291 mètres
- Roanne à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 851 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 462 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1495 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 462 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 131 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Cotton

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Cotton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Cotton(1 158€)

6 Impasse Cotton(1 152€)

1 Impasse Cotton(1 178€)

8 Impasse Cotton(1 152€)

10 bis Impasse Cotton(1 031€)

53 Rue Saint-alban(1 139€)

88 Rue Saint-alban(1 221€)

Prix du 4 Impasse Cotton dans son marché local

Prix du 4 Impasse Cotton par rapport à la voie

Sur Impasse Cotton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 4 Impasse Cotton se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Cotton par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Cotton se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Roanne et 17.42 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Victor Hugo, 42300 Roanne(1,006 €)

Passage du General Giraud, 42300 Roanne(1,299 €)

Rue Cotton, 42300 Roanne(1,266 €)

Rue Saint-alban, 42300 Roanne(1,372 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Cotton

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Cotton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.