3 Impasse Cotton, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Cotton, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Cotton, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malleval à 293 mètres
- - Roanne à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 858 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 454 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1486 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 454 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Cotton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Cotton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Cotton dans son marché local
Prix du 3 Impasse Cotton par rapport à la voie
Sur Impasse Cotton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 3 Impasse Cotton se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Cotton par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Cotton se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Roanne et 17.34 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Cotton
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Cotton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Cotton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claudine WENS
roanne 42300
10 annonces en vente chez Flatway
Joëlle GEORGES
roanne 42300
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Ludovic REGNARD
roanne 42300
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